北京市房屋建筑使用安全管理办法

（2011年1月4日北京市人民政府第82次常务会议审议通过  2011年1月26日北京市人民政府令第229号公布  自2011年5月1日起施行）

    第一条　为了加强房屋建筑使用安全管理，保障居住和使用安全，制定本办法。

    第二条　本市行政区域内依法建造或者登记的各类房屋建筑及其附属构筑物和配套设施设备的使用安全管理，适用本办法。

　　其他法律法规对配套设施设备使用安全管理另有规定的，从其规定。

    第三条　市和区县住房城乡建设行政主管部门负责房屋建筑使用安全的监督管理。

　　规划、质量技术监督、市政市容、卫生、气象、农村工作、人民防空、安全生产、公安等部门应当按照各自职责，做好房屋建筑使用安全的相关监督管理工作。

    第四条　房屋建筑使用安全责任由房屋建筑所有权人承担。

　　所有权人对房屋建筑使用安全可以自行管理，也可以委托物业服务企业以及其他单位、个人管理，受托管理人应当按照规定和约定承担房屋建筑使用安全管理责任。

　　自行管理的单位和受托管理的物业服务企业应当配备房屋建筑安全管理员。安全管理员应当具备房屋建筑结构和设施设备安全管理的专业知识。

    第五条　房屋建筑使用人应当安全使用房屋建筑，及时向所有权人、受托管理人报告发现的安全问题，配合开展对房屋建筑的检查维护、安全评估、安全鉴定、抗震鉴定、安全问题治理等活动。

    第